Русский

#Торонто
Хочу сделать серию постов про аренду квартиры в Торонто. Первый будет про систему отбора кандидатов.

Не смотря на то, что в Канаде открытый рынок жилья (хозяин может назначать любую цену и выбирать любого арендатора), большинство лендлордов всё равно действуют по стандартным правилам, пытаясь найти наиболее платежеспособного клиента на долгий срок. Ваша платежеспособность в Канаде и США - это как ни странно не зарплата, и даже не циферки на счете в банке, а сраный кредитный рейтинг.

Почему сраный? Да потому что у вас, как новоприбывшего в Канаду, его попросту нет. И не будет в ближайшие 3 месяца, так на вас насрать банк составляет ваш профиль. Для лендлорда это по факту означает, что рейтинг у вас нулевой, то есть вы автоматом ненадежный арендатор. Большинство откажет сразу, часть предложит заплатить за 6 месяцев вперед (незаконно бтв), и только небольшая горстка согласится, и то, если увидит у вас жирную зарплату.

Что делать тем, у кого нет ни кучи денег, ни наработанного рейтинга? Ну, как водится здесь со многими вещами, сосать бибу.

English

#Toronto
I want to do a series of posts about renting an apartment in Toronto. The first one will be about the candidate selection system.

Despite the fact that Canada has an open housing market (where landlords can set any price and choose any tenant), most landlords still operate according to standard rules, trying to find the most solvent long-term tenant. Your solvency in Canada and the USA is, oddly enough, not about your salary, and not even about the figures in your bank account, but about your damn credit rating.

Why 'damn'? Because as a newcomer to Canada, you simply don't have one. And you won't have one in the next 3 months, so the bank just screws you when profiling you. For a landlord, this effectively means that your rating is zero, meaning you're automatically an unreliable tenant. Most will refuse outright, some will offer to pay 6 months in advance (illegally, by the way), and only a small handful will agree, and only if they see a fat salary in your profile.

What should those who have neither a lot of money nor a built-up rating do? Well, as is often the case here with many things, just suck it up.